極近村莊又極靜  峨眉買屋 / 峨眉買房 - 新竹峨眉村莊內的獨立門戶小房子合法資材室苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：65.25 萬/坪
地址：新竹縣峨眉鄉峨眉地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：13.61 坪 (不含車位面積)
土地面積：488.96 坪
法定用途：農業設施
形式/類型：其它/ 合法資材室
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
生活機能：到北埔老街5分鐘車程
附近交通：距台三線500公尺，交通便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新竹峨眉風景區內，具備獨特的自然優勢與合法的建築基礎設施，適合尋求「農業體驗」、「週末度假」或是「輕資產農業投資」的買家。然而，購屋者必須先明確認知這是一筆「非住宅」性質的土地交易。其單價偏高，且受限於農業用地使用規範，無法作為主要居住登記之用。

購買建議： 若您計畫在此從事特色農業、經營民宿（需符合法規），或僅作為第二居所的休閒用途，此物件地理位置與環境條件值得考慮；但若您是尋求長期自住、子女設籍或短期快速轉手獲利者，此標的因法規限制與流通性較弱，並非理想選擇。建議在簽約前務必確認當地最新的農業使用管制法令，並詳細計算後續維護與營運成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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